ブログ『
さくら！
先週の暖かさで
東京の桜は満開
今日、夜桜でもと思っていたら
雨が！・・・
月末月初は賃料の集金があるため
お休みが無い
せっかく桜が満開になったけれど
見物に行けない
夜桜でもと思ったけれど
今日は無情にも雨が
今年は桜見物は無理かな・・・
花散らしの雨とならないように
祈ります！
2008.3.29(晴れ)
ゴルフ！
今週はゴルフコンペが２つ
水曜日には同業者さんのコンペ
１０組４０名のコンペ
優勝も狙えるハンデ２０
ところが、私にはコースが合わない
セコビア・ゴルフ
池が多くて参りました
いつもなら、そんなに気にならないのですが
今回は右にプッシュアウトばかり
それを治そうと左を向けば
まっすぐに飛び左の林に
どう打っていいのか分からなくなって
最悪のスコアー
名誉のために打数は内緒にします
そして金曜日は銀行のコンペ
前々日の反省で
ドライバーはゆっくり
しかし今回はスライスばかり
ホントどう打っていいのか分からなくなってしまった
練習をしない『つけ！』がきたのでしょうか
それでも、多分『練習』はしないでしょうね
2008.3.25(晴れ)
一転！
昨日の忙しさは何だったのだろうか
今日は一転して暇です
お客さんは・・・
家賃を支払いにくるお客さんが
３〜４人
もっとバランスよく
仕事が在るといいのですが
なかなか上手くいかないものですね
2008.3.24(雨・曇り)
お忙し！
今日はホント忙しい一日だった
午前中は賃料の集計と振込み
オーナーさん訪問と銀行周り
午後からハウスメーカーと打ち合わせ
終わりかけた頃に
オーナーさんの訪問を受け
取り掛かり中の物件の打ち合わせ
その打ち合わせが終わって雑談中に
また別の管理物件の地主さんが来社
こちらは相続がらみの相談
そんなところへ
申し込みを出していた会社から
ＯＫの電話
管理会社と電話でやり取りしていたが
契約書の文言で折り合いが付かず
結局キャンセル
あわててほかの物件を探すことに
その間に駐車場のオーナーさんが
集金済みの賃料を取りに見え
最後は申し込みをしていた倉庫借主が
契約の段取りの相談に
午後からは人の切れ間が無く
忙しい一日だった
ぐったり疲れた感じ
一日に集中するのは？？？？
2008.3.23(晴れ)
飛鳥山公園！
王子の飛鳥山に歩いて行ってきました
桜の名所の飛鳥山
まだ桜は早かったが
商売柄、3月末から4月の桜の時期は
お休みがありませんので
今日行ってきました
朝10時に我が家を出発(足立区一ツ家)
荒川土手伝いに歩き
江北橋を渡り豊島橋を越え北区に
王子の飛鳥山まで徒歩で約4時間
お天気もよく
荒川土手は気持ちよく歩け
土手に咲く小さな草花を見つけながら
のんびりと
河川敷のグランドでは
暖かさも手伝って
草野球の花盛り
プロ野球も開幕し
草野球も本格的に始まったようだ
暖かい一日を
のんびりと、ゆっくりと
家内と二人で歩きました
2008.3.22(晴れ)
年度末！
年度末でわが町会も
忙しくなってきた
役員の改選の時期
町会長が勇退し
次期会長も内定したが
そのほかの役員が・・・
特に婦人部長が決まらないようです
町会の仕事はボランティア
上手くいって当たり前
役員の人は大変なんです
一般の人は分かって貰えないかもしれないが
時間を割いて
町会の仕事をしてる
少しは理解してもらえたら
町会の色々な行事にも
参加してもらえるのにね？？？
2008.3.21(曇り)
警察！
警察の刑事さん２人が
管理してるマンションの住人について
捜査の協力をと
たずねて来た
オウムの事件のときは
しらみつぶしに調べていたし
サミットなどが開かれた時も
的を絞って調査に来た
最近は個人情報保護法の関係で
やたらと教えるわけには行かないが
犯罪に絡む場合の捜査対象は
例外らしい
業者としてどこまで協力していいものか
判断に悩むこともあるが
犯罪に関することは
仕方が無いのかな？
2008.3.20(雨)
嘆き！
巷では春分の日でお休み
当社は営業してましたが
お彼岸のせいか雨のせいか
お客さんは０
電話もほとんど鳴らず
近所の同業者さんも
火・水の連休の後だがお客さんはさっぱり
お互い暇してた
３月も半ばを過ぎたが
お客さんの出足は鈍い
ＴＸ六町駅は知名度に欠けるため
お客さんが少ないのでしょうか
六町駅から秋葉原まで１６分
決して不便ではないのだけれど・・・
2008.3.19(曇り)
ゴルフコンペ！
業界のゴルフコンペに参加
結果は？
４６・４９＝９５
思ったより良かった
おとといの練習ではどうなるかと思ってましたが
練習で悪いとこが全部出し切って
ドライバーも今日はそこそこ曲がらず
おまけにドラコンも頂きました
順位的には一番損な４位
３位と５位は賞金があるが４位はなし
しかし、ドラコンとニヤピンをいただき
賞金が稼げました
このコンペは前回もニヤピンを２ついただき
なんとなく相性がいいかも
普通は優勝目指してがんばるのですが
優勝すると幹事をやらされるので
優勝しないようゴルフをしなければなりません
私の腕では調整しながらゴルフは出来ず
いつも冷や冷やドキドキのゴルフです
今日は思いのほか良かったので
来週のコンペに期待が持てそうです
2008.3.18(晴れ)
税務署！
税務署に相談に行ってきました
どんな相談かと言うと
借地権が親
その底地が子供
そこに子供名義でアパートを建てる
ちょっと珍しいケース
税務署の相談員も困惑
虎の巻にも出てないケースで
税務署の専門分野の職員を呼び
話を聞きました
結果は使用貸借か
２５００万円までなら生前贈与の相続時精算課税
であれば税金はかからず問題ないとの回答
まずは一安心
何事も分からないときは
聞かずにやって損をすることもあるので
税務署に聞くのが一番！
2008.3.17(晴れ)
練習！
数年ぶり（５年ぶり位かな？）
ゴルフの練習に行ってきました
今、商談中のハウスメーカーさんに誘われて
行ってきたのですが
やっぱり、練習しても変わりません
ドライバーは曲がるし
アイアンはダフルし
まるで良いとこなし
実は明後日コンペがあるので
練習しても良いかなって
でも、やはり同じでした
どう打ったら良いのか
ますます迷いが・・・
明後日のコンペ
参加するだけにしときます
2008.3.16(晴れ)
サイクリング！
近くの毛長川沿いの遊歩道を
サイクリング
東京と埼玉の県境を流れる川で
日本一汚い川となった事のある
綾瀬川の支流
とても綺麗な川とはいえないが
浄化が進み
近頃は少しは綺麗になったようだ
その証拠に
鴨が！
でもここで泳ぐ気はしませんがね
2008.3.15(晴れ)
イチゴ狩り！
毎年行っている『イチゴ狩り』
今年も行ってきました
今年は神奈川の
杉山農園のイチゴ狩り
日曜日とあって
多くの家族連れで賑わってました
美味しそうなイチゴでしょう
お腹いっぱい食べました
その後
御殿場のアウトレットに
やはりここも
相当混雑してました
これを見てる限りは
景気の悪さは感じないけど？？？
2008.3.13(晴れ)
相続！
中小企業の事業承継が
相続に絡み廃業を余儀なくされる場合が多く
深刻な事態となっている
政府は
中小企業経営者の子供が
事業を引き継ぐ場合
相続税を大幅に軽減することで
事業の承継を容易にする案を
打ち出した
これにより
雇用も確保され失業対策にもつながる
相続税を払うため
会社をたたみ
資産を売却して相続税を払う
そんなことが少しでも防げれば
いいのでは・・・
2008.3.12(晴れ)
日暮里・舎人ライナー！
舎人新線がいよいよ開通
３月３０日から運転開始に
それに先駆けて
試乗会・駅舎見学会が３月２３日に行われる
申し込みは３月１４日までで
今からでは遅いが
待ちに待った『新線』が開通
陸の孤島だった舎人地区
これで交通の便も確保され
隣接する都立舎人公園も利用しやすくなりそうです
新線開通により
地域の活性化が期待されます
2008.3.10(晴れ)
マラソン！
北京オリンピックのマラソン日本代表が決まった
女子は土佐礼子・野口みずき・中村友梨香
ベテラン２人と新人
ある程度計算できるベテランの２人と
未知数の若い新人
バランスも良い
なんとなくメダルが期待できそう
それにひきかえ
男子はあまり期待は？？？
世界のレベルにちょっと付いていけるかな
心配です
８月の暑い北京
大気汚染もあり
世界記録保持者も辞退する大会
波乱もあるかも
とにかく『がんばれ！にっぽん！』
応援します！
2008.3.9(晴れ)
甘味！
新宿で中国障害者芸術団の『千手観音』を
見た後、散歩がてら神楽坂まで歩き
神楽坂の『紀の善』で
一休み
ここは雑誌やＴＶでも紹介されていて
今日もＰＭ５時頃だったが
行列が出来ていて
１５分ほど待ちました
家内は前に人気の
抹茶ババロアを食べたので
今日は
家内はクリームあんみつ
私は栗あんみつ
を食べた
ここの『あんこ』が美味しかった
お土産に
抹茶ババロアと豆寒天を買いました
明日のおやつです
明日が楽しみ！
2008.3.8(晴れ)
人工降雨！
北京オリンピックの開会式の日
晴天になるよう
事前に人工的に雨を降らせるため
雲にミサイルを撃ち込む
こんな実験が中国で考えられているようだ
日本でも水不足解消に
人工降雨の実験をしてるようです
０度以下の雲に
ドライアイスを蒔き
雨を降らせる実験をＴＶで見た
飛行機から雲にドライアイスの粒を蒔き
雲の中で水蒸気を集め成長し
雪が降る
地上の気温が高ければ
雨になる
実際の実験では
３０分過ぎ頃からちらちら雪が舞いはじめ
その後かなりの雪が降った
こんなことが確実に出来るようになれば
水不足も解消できる？？
ただ気象条件がそろわなければ出来ないので
実用段階になるまでには
まだまだ先の話かな
2006.3.6(晴れ)
水漏れ！
管理物件のマンション
２階の部屋から下へ水漏れ
つい先日も同じマンションで水漏れ
水道屋さんに修理してもらったが
その水道屋さんの話では
バブル期に建てたマンションで
同じような水漏れが多発していると
どうも、粗悪な水道管を使ったためではないかと
特に給湯器につながった水道管が
１０〜１５年経って劣化して
穴が開く現象が起きてるらしい
このマンションも平成４年築
ちょうどバブル期に建設された物件
立て続けに２件も
数年前にも同じような水漏れがあった
他の物件でも
バブル期の建物に同様な水漏れが数件あったそうだ
バブル期に何もかも高騰し
わけの分からないメーカーの粗悪品を
使ったのでしょうか
『安かろう悪かろう』では・・・・
2008.3.5(曇り・晴れ)
最悪ゴルフ！
今日もゴルフ
結果は最悪！
１００を切れませんでした
スコァーは言わぬが花
言い訳
月曜日にランニングマシンで調子に乗り
４０分のうち
今まで走ったことも無い２５分を走り
その後、自転車を３０分
股がパンパン
今日も違和感
二日目も回復せず
歳を感じた
おかげ？で
ドライバーは滅茶苦茶
ゴルフにならなかった
練習不足を実感！
でもやっぱり練習はしないかな？？？
2008.3.3(晴れ・曇り)
ひな祭り！
今日、３月３日はひな祭り
最近はお雛様を飾らなくなった
飾る場所も無いのも
飾らない理由の一つ
我が家でも
娘が生まれてしばらくは飾っていたが
だんだん飾らなくなった
出したり仕舞ったりが
めんどくさい・・・
でも、事務所に飾る場所を作ってからは
必ずお雛様を飾ってる
今年のお雛様はこれ
楽しみにして事務所に来る人も
せっかく買ったお雛様
飾ってあげましょう
心が落ち着きますよ