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2005.12.31（晴れ） 大晦日！ とうとう今年も今日で最後 どんな一年だったのだろうか ゴルフ・卓球のあいちゃんの活躍 ロッテの３１年ぶりの日本一など明るい一面もあったが ＪＲ福知山線の脱線事故・女児殺害事件など いやな事件事故が多発 最後に来て耐震偽装のような考えられない事も起こった 政治面では小泉劇場に象徴される 色々な出来事があり 一般庶民には政治が身近になった さて、来年はどんな年になるんでしょうか？ 皆にとって、また私にとっても良い年になるよう お祈りいたします！ 2005.12.30（晴れ） 小掃除！ 今日で当社の営業は終わりです いつもなら大掃除なんですが 家内が数日前ぎっくり腰に！ その為、事務所の掃除もいいかげん さっさと済ませました 私は今年一年無事に過ごせた神棚の掃除 大神宮さまをお祭りして 今年一年のお礼と、来年の無事を祈願して 二礼二拍手一礼 年を取るとだんだん信心深くなるもんで 神様も願い事が多くて困っていらっしゃる事でしょう 平成１７年も残すところあと１日 何とか倒産もせずここまで来る事が出来ました これも皆様のお陰です 来年もよろしくお願いいたします 2005.12.29（晴れ） 賃貸契約！ 今日賃貸マンションの契約をしました 暮れも押し迫って急ぎの部屋探しは危ない！ が、常識ですが 仲介に入った同業の方が保証するからと 昨日申込し今日契約という実に危ない契約をしてしまいました 借主は世田谷にお住まいでしたが、火事に会い罹災 姉の家に家族４人が居候状態で 一刻も早く、部屋を借りなくてはとの希望から 仕事場に近い当社管理のマンションに決めたそうです 以前、トラックに家財を積んで来られ 今すぐに入居したいとのお客さんが来た事があります さすがにこの方はお断りしましたが 何らかの事情があるにせよ この暮れの押し迫ったときに急ぎで来るお客さんは 要！注意 2005.12.28（晴れ） 御用納め！ 今日２８日、世間では御用納め 明日からお休みですが当社は３０日まで営業です 家賃を持ってくる皆様、なるべく早くお願いします 越年しないようにお願いします 今日は急遽大家さんが来て、食事をしようといらっしゃいました 近所の鶏やさんにご招待され ご馳走になってしまいました 阿部様ご馳走様でした 有難うございました。来年もよろしくお願いいたします 2005.12.27（晴れ） 七福神めぐり！ 何処にでもあると思いますが 足立区千住にも七福神めぐりがあります 私は一度もやった事が無いのですが 来春は正月休みを利用してトライしてみようかと思います 約２キロのコースでゆっくり歩いて２時間程度 七福神で何か良いご利益を期待して 歩いてみます 思いがけない発見もあるかもね  2005.12.26（晴れ） イルミネーション！ 昨夜のクリスマス気分を味わいたくて 元淵江公園のイルミネーションを見に行きました 家内が掃除のせい？？で軽いぎっくり腰になった為 一人ぼっちで寂しく行ってきました 公園内では屋台も出て、なにやらイベントも行なわれていたようだが 一人で見てるのは寒いもんですね 若い頃のように腕でも組んで歩きたかったのにね クリスマスの日をロマンチックな幻想的な夜を過ごせたかも？ 何を期待してるんでしょうか？？？？   2005.12.25（晴れ・曇り） 七面鳥！ クリスマスといえば、七面鳥！ 昨日、長男が仲間とパーティーをするからと 冷凍の七面鳥を買ってきた ちなみに、税込みで３０００円 昨夜から塩を塗りこみ解凍していた七面鳥 今日は朝から調理を始めた インターネットで調理法を調べ 中に入れる具を炒め、中につめ オーブンで２時間半ほどで出来上がり 味の方は？ですが 見た目は『グッド！』 来年は我が家の分を頼もうかな！  2005.12.24（晴れ） クリスマスイブ！ 世間では１２月２４日はクリスマスイブ 三連休の真っ只中、若者はどんなイブを過ごしているんだろうか 近頃のやりはホテルを予約して ディズニーランドでもいってるんですかね 子供が小さかった頃は、我が家でもケーキを買って キリスト教徒でもないのに『メリークリスマス！』なんてやってました 子供たちがサンタにお願いしたプレゼントを用意 そっと枕元に置いたことが懐かしい サンタクロースが居ることを信じてた頃が 子供も一番可愛かったかも 2005.12.23(晴れ） 小掃除！ 世間は三連休のようですが 当社では三日とも営業です この時期、家賃の集金と掃除の兼ね合いがいつも苦労します 私は店番で家内が掃除の作業分担 今日は障子張とお風呂の掃除 部分的に日を決めて掃除をします 日曜日には私が倉庫の片付けをする予定です 個人情報保護法が出来たため むやみに書類を捨てるわけにも行かず 焼却したりシュレッターにかけたり 気を使いながら捨ててます 不動産屋は個人情報の宝庫 申込書には色々な情報が書かれてます 退去済の古い人の書類はせっせと捨てるようしています 今年も大量に捨てないと いやな事も一緒に捨てます 来年が良い年になるよう願いを込めて！ 2005.12.22（晴れ・曇り） 水漏れ！ 昨日、『上から水漏れしてる』と電話があり その部屋に行き、見て見ましたが わずかににじんでる様な感じだった 大家さんに連絡し、水道やさんの手配をしてもらったが 暮れに来て仕事が立て込んでいる為、すぐには出来ないとの事 水道の元栓を締め様子を見る事にしたが 今日になってひどくなったので、無理を言って応急処置をしてもらいました 原因は、パイプに釘の跡が！長年の間に劣化して水漏れとの事 施工時に付いたと思われるこのキズ いい加減な工事をしてたのじゃないかと 言われないような仕事をしてもらいたいと思う 苦情で怒られるのはいつも管理会社 不動産業、特に管理業は 『苦情処理』をいかに上手にするかだが 貸主と借主の間で一番苦労するのは管理業者 人の苦労も知らないで！と言いたくなります 2005.12.21（晴れ） 家宅捜査！ 耐震偽造問題で関係者の家宅調査が入った 証拠探しに段ボール箱２０００個もの資料が押収されたようだ その膨大な資料を丹念に調べるほうも大変だ 徹底的に調べて、二度とこんなばかげた事が起こらないよう 究明して欲しい 我々不動産業にとっても大きな痛手 こんな欠陥マンションを売る羽目になったら大変だ 当社のような町の小さな不動産屋は 真面目にこつこつと築いてきた信用も無くなるし 場合によっては破綻しかねない あぁぁ・・・怖い！ 2005.12.20(晴れ) 研修会！ 当社ＨＰでお世話になっている リングアンドリンク社の事例発表会に参加 ２４社の事例報告があり みなさん努力してるなぁ！と感心しました いつものように、刺激を受け、『頑張るぞ！』と意欲がわいてきました が、しかしまた三日坊主になるのではないかと危惧 いずれの方も、地道な努力の毎日の積み重ね 私も少しは見習いたいと思います 品川イーストワンタワー２６階 The STRINGS HOTEL TOKYOからの夜景です  2005.12.19（晴れ） 大型スーパー！ 昨日は休業日だったので 予てから行ってみたかった三郷のイトーヨーカドーに 行ってみました イトーヨーカドー・ビバホーム・ゲームセンター・映画館が 併設されていて とっても大きな商業施設で車も3100台駐車可能 売り場もとっても広く、あらゆるものがそろう こんな大きな施設がいるのかなと疑問に思いましたが 来てみてビックリ！！！ 3100台収容の駐車場も10時過ぎには満車 スーパーもホームセンターも人で一杯 今まで何も無く、ただ広い空き地があったところ 常磐道やつくばエクスプレスが開通して 日の目を見たって感じ 映画館やゲームセンターがあるため スーパーでは無料の冷蔵ロッカーがあり 1日中居ても大丈夫 もう、びっくり！！ 2005.12.17（晴れ） 銀ブラ！ 昨日に続き、夫婦で銀ブラ 家内がブーツを買いたいとの事で 従姉妹の家に行くついでに銀座プランタンへ 銀座通りがやけに込んでると思ったら 歩行者天国！ 土曜日でも歩天やってるんだ 今日もさすが銀座、大勢の人が出ていました 夜といい、昼といい銀座はやっぱり日本一 チョッと来ないとすっかり様変わり 銀座通りはビトンの前にはシャネル 晴美通りはカルチェやコーチ ブランドがずらり勢ぞろい 三越・松屋・松坂屋のデパートも大賑わい 田舎者の私には驚きの連続 銀座に来ると景気が回復したのかな?と思う はたして私の錯覚？  2005.12.16（晴れ） コンサート！ Ten of the Besut （１０人のミラクルトランペッター）の クリスマスコンサートの招待券を従姉妹にいただき 銀座・王子ホールに行ってきました １０人のトランペットとピアノ・ドラム・ベースだけ トランペットだけでどんな演奏が出来るのか 非常に興味がありました しかし、さすがトランペットの名手たち 素晴らしいコンサートでした それぞれが一流のオーケストラに在籍していた人ばかりで クラッシックからポピュラーまで 一人が２～３種類のトランペットを操り 聞き応えのあるコンサートでした 久しぶりの感動！ 拍手の手が痛くなるって初めての経験でした  2005.12.15（晴れ） 露天商？！ 寒さが一段と増してきました まさに冬らしさが戻ってきた感じ こんな寒空の中、露天で野菜を売っていました 近くの信金の角で農家の方が自家製の野菜を売ってました 地方ではよく無人で、料金を箱に入れてください と書かれているのを見かけますが さすが、いくら東京の東北地方とはいえ 無人というわけにはいかず 店？番がてら日向ぼっこのおじいちゃんが一人 お客の相手をしてました  2005.12.14（晴れ） 証人喚問！ テレビで耐震設計偽造問題の証人喚問を見て 姉歯建築士は本当の事を 木村建設社長・元支店長はあやふや 総研の内河所長はのらりくらり 本当の事は分からないが、テレビで見た感じでは やはり総研が黒幕のようだ 国民の生命財産にかかわる問題 こんな事がまかり通ってなんて信じられない！ 民間検査機関も天下り 元を正せば、やはり官僚機構の弊害だ こんな事を一刻も早くなくすには 断固として構造改革をしなければならない 政治家のみなさん官僚に負けないよう 頑張ってください！ 2005.12.13（晴れ） 電話！ この所、電話の営業が非常に多い 今日もビジネスホンの主装置を使わなくてもよくなったと 電話工事の会社だと名乗る者からTEL その会社が何処から依頼されたのかをたずねたら あいまいな答え、リース会社でも販売会社でもない 『勝手にそんな事をしてもいいのか？』と聞くと 『かまわない』ですと、メーカー・販売会社等に事前に連絡が無いのは おかしいのでは？と聞くと『調べてから、連絡する』と返事 当社がどんな器械を使ってるのかも分からないのは、それはおかしいでしょ しばし話をしていたが、『それでは、高い料金で使ってください』と捨て台詞 やっぱり正体を現したなと思った 先週も同じような電話があったので 販売会社に問い合わせたところ そのような事は無いとの返事 実際は電話機を交換させようとの営業だ！ 近頃は本当に油断も隙もあったもんじゃない 気をつけましょう！！！ 2005.12.12(晴れ） 物件案内！ 北千住の物件の案内があり 駅で待ち合わせてワンルームの物件を内見 駅徒歩５分で５万円は格安！ おまけに電動ベットつき しかし、チョッと狭いのが難点 ちなみに、当社をどうして知ったのかを聞いたところ ヤフーの検索でとのことでした やはり@ドリームの講習のとき聞いたとおり ネットで数社のHPを閲覧し、見比べたようです その中で当社にご連絡くださり有難うございました O様お申し込みお待ちしております 2005.12.11（曇り） スーツの値段！ 今日は昨日までとうって変わって 寒い一日でした 本当は休業日でしたが 今日しか都合がつかないお客様がいらして 午前中１時間だけ事務所を開けマンションの契約を済ませました 横浜のI様ご契約有難うございました その後スーツを買いに、青山・アオキでは気に入ったものが無く コナカで２着買いました、スーツを買うのは３年振りくらいかな? １着４万９千円で２着目が１千円 ２着目が１千円ならついでに買っちゃおと 誰でも思いますよね ２着買うと１着２万５千円の勘定です １着買う人はバカを見る？ 本当に１着４万９千円もするものなんでしょうか？ １着２万５千円でも損はしないって事ですよね ２着買うとお徳ですよ！ってホントなのかな？ 上手くはめられてるんじゃないのかな 2005.12.10（晴れ） ラクビー！ 社会人ラクビーのトップリーグ 東芝府中VSクボタの試合を秩父宮ラクビー場で観戦 東芝のNさんから入場券をいただき 学生時代の仲間４人で観戦しました 一般席のつもりでいたが、メインスタンドの東芝関係の指定席券で ゲームを楽しむ事が出来ました 持つべきものは良き友達 ある程度年齢を重ねてくると 利用価値（いい意味で）が増してきます 仕事がらみの友達でなく、学生時代の友達は 生涯付き合う事が出来る 良き友は一生の宝です！ 大事にしましょう！  2005.12.9（晴れ） 発注ミス！ 今朝の朝刊を見てビックリ！！！ たった１６分で３００億円の損失 みずほ証券が１株６１万円を６１万株１円で売りに インターネットで株を売買してる怖さ 単なる入力ミスで大損害 余りにも機械に頼りすぎての結果 画面上の警告も無視してこの大損害 いくらコンピューターといえども 操作するのは人間です 最終的には人間の判断が重大な結果を創造してしまう コンピューター万能に対する警告 以前、知り合いの内装関係の業者さんが １７０万円の見積を１７万円と一桁間違えた見積書を提出し そのまま工事をさせられた事がある うっかりミスでは済まされない 今回のみずほ証券の場合、一年間の利益に相当する損失 一年間ただ働きをしなければならない計算だ 今日の教訓 人の振り見てわが身を正せ！ 充分注意しましょう！ 2005.12.8（晴れ） 足立法人会！ 今日、法人会の支部主催の 新入会員歓迎会及び会員の集いがあり 役員を拝命してる関係上、幹事の一員として出席 法人会はメリットが無いと言われますが 色々な行事に参加して、メリットが出てくるもんです 今日も銀行・医療関係・建設業・車屋・設備関係など また変り種としては結婚相談所などもあり あらゆる業種の会社が出席し 異業種の交流を図れます つい先日、当社管理物件のﾘﾌｫｰﾑをお願いしてる会社の奥さんが 法人会で行なっている成人病検診で 胃にポリープが見つかり 早目の処置が出来たと大喜びでした 税務ばかりの硬い集団ではなく 広く会員の親睦を図り 各会社の事業に結び付けてもらう事で 大きなメリットが生まれます 参加しないで文句を言う前に 各事業に参加して、自分でメリットを見つける事が大切だと思います 2005.12.7（晴れ） ゴルフコンペ！ 先月に続き業者さんのコンペ １０組３８名のコンペに参加 結果は４３・４７の９０ハンデ１７ネット７３の１１位 今回も前回同様、練習無のぶっつけ本番 コースは霞ヶ浦国際 今回は上級者や若者が多くドラコンもニヤピンも名前を書きましたが すべて消されました・残念！！！ IN・OUTとも最後が池越え 午前中は最後のホールまで５オーバーできたのに 最後に池ポチャでダボ・・・ ガッカリ！ 午後は池ポチャを引きずってダボスタート ３ホール目までで５オーバー がっくり！ いつもならこのまま崩れて、５０をたたくところだが 何とか踏ん張って、４７ 練習もしないのだから９０かいは良しとしましょう しかし、天気も良くゴルフって楽しいですね！ 2005.12.6（曇り） 収支報告！ 今日は寒いですね！ 金欠病の私には身にしみ、病状が悪化しそうです ところで、今夏の高校野球の収支が新聞に載ってました 収入は入場料の売り上げで３億９千１百万円余り 支出は大会運営費（地方大会も含む）２億７千３百万円余りで 余剰金が３千７百万万円余り 去年の繰越金が６百７０万円余りで 合計 ４千４百万円の余剰金が出たそうです そのうち高校野球関係等に補助金等で４千万円を分配し 残り４百万円が来年に繰り越されるそうです 大会期間１０日間で総入場者は７７万人 外野席は無料で、有料入場者数は５０万人余り 一日平均７７千人、有料入場者でも５万人 相変わらずの高校野球人気 プロ野球も見習わないとね！ 2005.12.5（晴れ・曇り） 宮里 藍！ 米国女子プロゴルフツァー最終予選会に挑戦した藍ちゃん １７アンダーで２位に１２打差で堂々のトップで通過！ 物怖じしない近頃の若者らしく ぶっちぎりの１位 予選会が始まって以来の１２打差だそうだ マスコミに対してもはきはきと受け答え 若くて強く、人気も急上昇 諸見里しのぶと共に来年はメジャーに挑戦 日本のツァーに出る機会が少なくなるのは残念だが 岡本綾子のように賞金女王を目指して頑張ってもらいたい 2005.12.4（曇り・雨） もちつき大会！ 恒例の一ツ家一丁目町会のもちつき大会 昨夜の天気予報では曇りのち雨 心配していたが、どうにか天気も持ってくれた 準備した８０㎏のお米もすべて予定どうりつくことが出来た 天気のせいか去年より若干人数が少なかったようだが つきたてのお餅をあんこ・きな粉・納豆・絡みもちなど 『やわらかくて美味しい』と言ってもらえると 苦労が吹っ飛びます！   2005.12.3（曇り） また女児殺害！ 広島での女児殺害容疑者が逮捕されたと思ったら また栃木の女児が殺害されているのが見つかった 何でこんな事が続くのでしょうか 自分の娘だったらと思うと いたたまれない 遠い昔、自分に子供が生まれた時 誘拐事件があり 非常に腹が立った記憶がある もし自分の子供だったらこんな事が出来るだろうか 道徳教育の復活が叫ばれているが ただ単に子供だけの教育で済むのだろうか 日本は、核家族化が進み 家族のふれあいが少なくなった こんな事も影響してるのではないかなと思う 何でもかんでもアメリカナイズされ それがいいものと若者は受け止めているようだが 日本の古き伝統と文化を見直すべきではないでしょうか？ 2005.12.2（曇り） 宿場町・千住！ 江戸時代、日光街道の最初の宿場町・千住 その千住を探訪するイベント【千住を歩こう！】が 今月１０日に開催される 銭湯や旧家千住の町を探検し 千住の町の魅力を知ってもらう企画 千住はイトーヨーカ堂発祥の地 また、江戸時代から骨接ぎとして知られる名倉医院 江戸末期の商家建築の横山家や絵馬や そして今も数多く残る銭湯など 魅力がいっぱい！！！ 下町情緒あふれる千住 一度探検しに来てください 楽しいですよ！ 2005.12.1(晴れ） 光の祭典２００５！ 昨年に引き続き、『光の祭典～光と音楽の森～』が １２月２日から２５日まで行なわれます メイン会場は元淵江公園で 竹ノ塚駅東口から公園まで 街路樹をイルミネーションが電飾される 六本木ヒルズには負けるかもしれないが けっこう雰囲気はありますよ どうぞ見に来てください  |
